Le blog d'En'jo

Propriétaires : qu'est-ce que le "syndic bénévole assisté" ?

Propriétaires, vous êtes amenés à vous poser la question de la solution à retenir pour gérer la copropriété dans laquelle vous possédez un ou plusieurs biens immobiliers. Entre gestion professionnelle et gestion bénévole, laquelle privilégier en fonction de vos attentes ? Et quelles aides existent pour vous accompagner ?

Chaque copropriété doit être dotée d'un syndic pour l'administrer. Le syndic peut être un professionnel ou un non professionnel. Il doit être désigné par un vote en assemblée générale (Source : Service-public.fr). En tant que représentant légal du syndicat des copropriétaires, il est notamment tenu de la gestion administrative et comptable de la copropriété dont il a la charge.

Veiller à la bonne exécution du règlement de copropriété, convoquer les occupants (propriétaires et locataires), puis les informer des décisions prises en assemblée générale, organiser les appels d'offres, assurer la garde et l'entretien de l'immeuble, et en cas d'urgence, faire exécuter les travaux nécessaires, suivre les dossiers d'impayés... autant de tâches qui incombent au syndic de copropriété, qu'elle soient assurées par un cabinet classique ou par un syndic bénévole, c'est-à-dire un copropriétaire, une personne physique élue en lieu et place d'un syndic professionnel.

Ce choix de syndic bénévole est souvent fait dans le cas de petits immeubles. Un peu d'aide n'est alors pas de trop pour assumer au mieux les fonctions qui vous ont été confiées. De nouvelles solutions existent pour cela : interview de Syndicio qui nous dit tout sur le syndic en ligne.

1.    Quel est le concept de Syndicio ?

Syndicio c’est le concept de « syndic bénévole assisté », en quelques mots Syndicio est l’assistant comptable et administratif du syndic bénévole. C’est pourquoi nous arrivons à un prix très compétitif, 6€ TTC du lot par mois. Le syndic bénévole s’occupe ainsi de la gestion courante de l’immeuble. Notre blog est également un support complet pour les syndics bénévoles.

2.    A qui vous adressez-vous ?

Syndicio s’adresse aux petites et moyennes copropriétés qui souhaitent devenir syndic bénévole. Nous prenons également en charge les copropriétés qui sont déjà en syndic bénévole. Le but est de faciliter la tâche du syndic bénévole en s’occupant de la comptabilité et de l’administratif de la copropriété.

3.    Quelles sont les différentes formules disponibles ?

Notre première formule est un support comptable (la reprise comptable de l’ancien syndic, les appels de fonds, factures et règlements fournisseurs, mutation des lots, répartition des fluides, gestion des impayés...) à 6 € TTC du lot par mois. Il y a également la formule administrative (préparation de l’ordre du jour pour l’assemblée générale, diffusion des convocations, tenue de l’AG à distance...) à 1,5 € TTC du lot par mois. Enfin, l’assistance par un expert Syndicio est possible à la demande.

4.    Quels sont les avantages de votre service ?

L’avantage de ce service est de sécuriser la comptabilité des copropriétés avec un prix économique. Nous souhaitons offrir à tous la possibilité de devenir syndic bénévole sans les bases de comptabilité.

5.    Quelles sont vos valeurs ?

La simplicité, car la vie en copropriété est parfois un peu compliquée… cela ne sert à rien d’en rajouter ! La confiance, on dit ce que l’on fait et on fait ce que l’on dit. L’esprit de coopération, dans chaque immeuble, il y a des gens super géniaux. Avec un peu de méthode et de support, on doit pouvoir améliorer facilement le cadre de vie de tous. La transparence économique, on a conscience que la période économique actuelle n’est pas la plus facile et que l’on préfère souvent emmener les enfants au cinéma plutôt que de payer un service décevant pour sa copropriété…alors on a travaillé sur une solution adaptée.

6.    Pourquoi un partenariat avec En’jo ?

Syndicio et En’jo partagent les mêmes valeurs, ce partenariat permet d’apporter une solution plus complète pour un service de meilleure qualité à nos « syndics bénévoles assistés ».

7.    Quels sont les différents moyens de vous contacter ?

Vous pouvez nous contacter via notre site web http://syndicio.fr/, par téléphone au 04 50 60 00 82 et/ou par email : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.. Nous sommes également présents sur Facebook et Twitter pour répondre à vos questions. Likez notre page pour suivre l’actualité des copropriétés grâce à notre blog.

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